1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
11.1万円/㎡
前年比-39.0%
熊本市中央区
11.1万円/㎡
前年比-39.0%
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水前寺北スカイマンション
熊本県熊本市中央区保田窪一丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩9分
1988年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
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5階 / 18.6㎡の場合
相場
287万円
15.4万円/㎡
148
241
333
426
AI査定結果
推定相場価格
287万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
241万円〜333万円
12.9万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年5月30日
水前寺北スカイマンション
290万円（15.6万円/㎡）/ 5階 / 18.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 290万円 | 15.6万円 | 5階 | 18.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/29 | 230万円 | 13.7万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/26 | 340万円 | 18.3万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/25 | 195万円 | 10.5万円 | 5階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/18 | 340万円 | 18.3万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/18 | 323万円 | 17.4万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/21 | 340万円 | 18.8万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | - |
| 2025/08/21 | 230万円 | 13.7万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/12 | 340万円 | 18.8万円 | 2階 | 18.06㎡ | 1K | - |
| 2025/08/08 | 230万円 | 12.4万円 | 5階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/16 | 333万円 | 17.9万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/26 | 410万円 | 22.0万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/01/18 | 240万円 | 12.9万円 | 4階 | 18.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/24 | 180万円 | 9.7万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/20 | 340万円 | 18.8万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/28 | 230万円 | 12.4万円 | 1階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/04 | 230万円 | 12.4万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/06 | 150万円 | 8.1万円 | 6階 | 18.6㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は14.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 水前寺北スカイマンション 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 290万円 | 15.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/05 | 朝日プラザ新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅4分 | 320万円 | 16.7万円 | 19.14㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 103戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 350万円 | 15.4万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 朝日プラザ坪井 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅5分 | 335万円 | 18.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 朝日プラザ鍛冶屋町 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅3分 | 300万円 | 16.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ラ・レジダンス・ド・パルム 熊本市中央区船場町三丁目 | 洗馬橋駅3分 | 240万円 | 12.5万円 | 19.19㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション熊本中央 熊本市中央区船場町二丁目 | 慶徳校前駅2分 | 320万円 | 13.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/06 | トーカン大江キャステール 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅19分 | 270万円 | 14.3万円 | 18.87㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/11 | ラ・パルフェ・ド・フィネス 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 230万円 | 11.8万円 | 19.47㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/27 | メゾン・ド・ペルレ 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 300万円 | 13.0万円 | 23.07㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランピア本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 辛島町駅11分 | 220万円 | 12.7万円 | 17.39㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランピアマンション本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 辛島町駅12分 | 270万円 | 15.5万円 | 17.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/11 | フォルム本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 南熊本駅11分 | 270万円 | 11.7万円 | 23㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プライムシティ熊本 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅16分 | 350万円 | 16.8万円 | 20.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/30 | メゾン・ド・九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅7分 | 396万円 | 18.4万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/13 | メゾン・ド・ルノン 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 398万円 | 17.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/06 | トーカン水前寺キャステール 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅4分 | 220万円 | 12.4万円 | 17.72㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ダイアパレス水前寺第3 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅5分 | 310万円 | 15.2万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 千代田レジデンス県庁東 熊本市中央区水前寺六丁目 | 神水交差点駅12分 | 350万円 | 17.7万円 | 19.8㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 76戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で39%下落、熊本市中央区では39%下落しています。